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Ein umfangreiches Sanierungsprojekt steht bevor
Veröffentlicht von … zur weiteren Aufwertung des Wohnkomforts
Suhl (sts). Die Erste Suhler Bewohnergenossenschaft eG macht ihren Wohnungsbestand in dem denkmalgeschützten Umfeld weiter fit für die Zukunft. Für ein entsprechendes Sanierungsprojekt, das sehr umfangreich und in dieser Form für die Genossenschaft bislang einmalig ist, laufen gegenwärtig die Vorbereitungen.
Und das ist geplant: Im Wohngebäude Ilmenauer Straße 9 wird die Bewohnergenossenschaft ab November drei zu diesem Zeitpunkt leerstehende 3-Raum-Wohnungen in einem Zug umfassend modernisieren. „Hierbei handelt es sich um eine so genannte Strangsanierung, mit der wir sowohl den Wohnstandard als auch den Wohnkomfort deutlich aufwerten“, erklärt Vorstand Heiko Ritschel das bevorstehende Projekt.
Die betreffenden drei Wohnungen in der Ilmenauer Straße 9 (linke Gebäudeseite) werden z. B. jeweils mit einer ebenerdigen Dusche im Bad ausgestattet und bekommen zusätzlich einen Balkon angebaut. Gerade Letzteres stellt immer ein sehr wichtiges Kriterium für eine schnelle und erfolgreiche Neuvermietung dar.
Die Erste Suhler Bewohnergenossenschaft eG unternimmt schon seit längerem vielfältige Anstrengungen, um den Wohnungsbestand entsprechend ihrer Möglichkeiten weiter aufzuwerten und für die künftigen Erfordernisse am Wohnungsmarkt weiter fit zu machen.
Unter diesem Aspekt wurden und werden an Einzelstandorten Balkone nachgerüstet, wodurch die Wohnungen weiter an Attraktivität gewinnen. Außerdem hat die Genossenschaft in jüngster Zeit in einzelnen Wohnungen mit baulichen Veränderungen mehr barrierearme Gegebenheiten geschaffen.
„Mit der geplanten Strangsanierung können diese und einige weitere Maßnahmen gleich in drei Wohnungen in einem Zug realisiert werden. Darum wollen wir diese Gelegenheit jetzt auch unverzüglich beim Schopfe packen“, sagt Heiko Ritschel. Die Genossenschaft werde zeitnah – unter Einbeziehung der Denkmalschutzbehörde – den entsprechenden Bauantrag stellen.
Die geplante Strangsanierung in der Ilmenauer Straße 9 umfasst in allen drei Wohnungen folgende Maßnahmen:
• Die Räume werden fast vollständig entkernt, wobei die Grundrisse der Wohnungen unverändert bleiben.
• Die Bäder werden mit bodengleichen Duschen ausgestattet und neu gefliest.
• Neue Heizkörper und Heizleitungskanäle werden eingebaut.
• In den Wohnungen erfolgt der Einbau einer dezentralen Lüftung.
• Die Wohnungen werden maler-technisch instandgesetzt und erhalten einen neuen Fußbodenbelag.
• An alle drei Wohnungen werden auf der Rückseite des Gebäudes, mit Blick zum begrünten Innenhofbereich, zusätzlich Balkone angebaut. Diese werden in Form einer Turmanlage montiert.
Der geplante Bauablauf der Sanierung sieht wie folgt aus:
• Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigezogen, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden im Oktober freigezogen.
• Parallel dazu erfolgen die konkreten Absprachen mit den Baufirmen.
• Der Sanierungsbeginn ist für November vorgesehen.
• Der Abschluss der Maßnahme, inklusive Balkonanbau, ist für Ende Mai 2018 geplant.
• Der Bauablauf wird fototechnisch begleitet und in die Internetseite der Bewohnergenossenschaft eingebunden (www.bwg-suhl.de).
• Die Neuvermietung der Wohnungen soll ab Juni 2018 erfolgen.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Die Neuvermietung der drei sanierten 3-Raum-Wohnungen in der Ilmenauer Straße 9 erfolgt mit Genossenschaftsanteilen. Die Erdgeschosswohnung ist für eine Neuvermietung bereits reserviert.
Interessenten für die sanierten Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss können sich zu den Geschäftszeiten in der Geschäftsstelle der Bewohnergenossenschaft melden, wo sie dann alle wichtigen Informationen erhalten.
