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Zukunftssicher am Suhler Wohnungsmarkt
Veröffentlicht von Die Erste Suhler Bewohnergenossenschaft realisiert und plant dazu zahlreiche Projekte
Suhl (sts). Die Erste Suhler Bewohnergenossenschaft eG kann auf eine über 20-jährige erfolgreiche Entwicklung zurückschauen. Das Unternehmen hat sich zukunftssicher zu einem attraktiven Partner am Suhler Wohnungsmarkt entwickelt.
„Doch gerade in wirtschaftlich stabilen Zeiten ist es wichtig, auch strategische Neuausrichtungen zu planen und perspektivisch umzusetzen“, hebt Vorstand Heiko Ritschel hervor. Die Genossenschaft möchte als Wohnungsunternehmen auch in Zukunft gleichermaßen attraktiv sein für Familien mit Kindern, Paare, Singles und Senioren. „Unter diesem Aspekt wollen wir weitere Alleinstellungsmerkmale und Vorzüge herausarbeiten und schaffen, die dann zukünftig in der öffentlichen Wahrnehmung ganz selbstverständlich mit unserer Genossenschaft in Verbindung gebracht werden“, sagt Heiko Ritschel.
Bauliche Vorhaben
Bautechnisch ist die Erste Suhler Bewohnergenossenschaft eG schon seit vielen Jahren dabei, sich mit unterschiedlichsten Maßnahmen und Projekten den aktuellen und künftigen Anforderungen des Wohnungsmarktes zu stellen.
Hierzu einige Beispiele:
• Auch 2018 hat die Genossenschaft weitere Bestandswohnungen mit Balkonen ausgestattet. Mittlerweile sind innerhalb der Wohnanlage alle machbaren Balkonanbau-Standorte geprüft. Ihre Umsetzbarkeit befindet sich entweder in der Planung oder bereits in der Ausführung.
• Im Mai 2018 wurde innerhalb der Wohnanlage mit dem Austausch von 31 Heizungsanlagen im Eigenbestand begonnen.
• Um den vielen Anfragen von Mitgliedern und Mietern nach Möglichkeiten des Badumbaus gerecht zu werden (z. B. ebenerdige Dusche anstelle der Badewanne), plant die Genossenschaft den Ausbau ihres Badumbauprogramms.
• Bis Ende 2021 werden alle Treppenhäuser malertechnisch neu instandgesetzt sowie innen und außen mit LED-Technik ausgestattet.
Spezielle Projekte
• Dachgeschoss-Wohnungen im Bestand der Genossenschaft werden zielgruppen-orientiert für Singles vorbereitet.
• Ein geschützter Baumbestand und viel Grün prägen das parkähnliche Wohnareal. Für die Besonderheiten bei der Grünflächenpflege unter denkmalpflegerischem Aspekt hat die Genossenschaft eine Landschaftsgärtnerin als externe Beraterin an ihrer Seite.
Soziale Aspekte
Die soziale Komponente, sprich das Gemeinschaftsleben in der Wohnanlage, soll in Zukunft noch weiter gestärkt werden.
• Dazu nutzt die Genossenschaft die vielfältigen Leistungen und Angebote des Projektes „ThINKA“.
• Für die ehemalige Gaststätte „Knoatsch Eck“ im Bereich der Genossenschaft ist eine Neuausrichtung als Begegnungsraum von Jung und Alt geplant.
Überlegungen in die Zukunft
• Für den Bereich Franz-Mehring-Straße wird demnächst als erstem Schritt eine Machbarkeitsstudie zum Anbau von Fahrstühlen angeschoben.
• Die Bewohnergenossenschaft fasst perspektivisch die Möglichkeit ins Auge, einzelne Wohnungen mit eingebauten Küchen zu vermieten.
• Innerhalb der Genossenschaft wird für die Zukunft die Möglichkeit von Umzugshilfen diskutiert.
• Als mögliches Zukunftsprojekt prüft die Genossenschaft außerdem die Realisierbarkeit eines Mieterstrommodells, um Vorteile für den Einzelnen generieren zu können.
• Allererste Überlegungen gibt es seitens der Bewohnergenossenschaft auch zu verlängerten Mietgarantien und zu Veränderungen bei den Genossenschaftsanteilen.
Kurzum: Die Erste Suhler Bewohnergenossenschaft eG entwickelt sich auch weiter zukunftssicher zu einem attraktiven Partner am Wohnungsmarkt der Stadt Suhl.
